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Titre
Text copied to clipboard!Responsable de l'acquisition foncière
Description
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Nous recherchons un Responsable de l'acquisition foncière expérimenté pour superviser et gérer toutes les étapes liées à l'acquisition de terrains nécessaires à nos projets de développement. Le candidat idéal aura une connaissance approfondie des processus juridiques, administratifs et financiers liés à l'achat de terrains, ainsi qu'une capacité à négocier efficacement avec les propriétaires fonciers, les autorités locales et les autres parties prenantes. Ce rôle est essentiel pour assurer la disponibilité des terrains dans les délais impartis et conformément aux budgets alloués, tout en respectant les réglementations en vigueur. Le Responsable de l'acquisition foncière collaborera étroitement avec les équipes de planification, de construction et de gestion de projet pour garantir une intégration fluide des acquisitions dans le cycle global du projet. Il devra également effectuer des études de marché, évaluer les risques liés aux acquisitions et proposer des stratégies d'optimisation des coûts et des délais. Une excellente communication, un sens aigu de la négociation et une rigueur administrative sont indispensables pour réussir dans ce poste. Ce rôle offre une opportunité unique de contribuer directement au développement territorial et à la réussite des projets immobiliers ou d'infrastructure de l'entreprise.
Responsabilités
Text copied to clipboard!- Identifier et évaluer les terrains potentiels pour acquisition.
- Négocier les conditions d'achat avec les propriétaires et parties prenantes.
- Coordonner les démarches administratives et juridiques liées à l'acquisition.
- Collaborer avec les équipes internes pour aligner les acquisitions sur les besoins des projets.
- Assurer la conformité des acquisitions avec les réglementations locales et nationales.
- Gérer les relations avec les autorités locales et les organismes publics.
- Évaluer les risques et proposer des solutions pour les minimiser.
- Préparer et présenter des rapports réguliers sur l'état des acquisitions.
- Suivre les budgets et les délais liés aux acquisitions.
- Participer à la stratégie globale d'acquisition foncière de l'entreprise.
Exigences
Text copied to clipboard!- Expérience significative en acquisition foncière ou domaine similaire.
- Connaissance approfondie des aspects juridiques et administratifs de l'immobilier.
- Compétences en négociation et gestion des conflits.
- Capacité à analyser les marchés fonciers et les tendances.
- Maîtrise des outils bureautiques et logiciels spécialisés.
- Excellentes compétences en communication orale et écrite.
- Sens de l'organisation et gestion efficace du temps.
- Capacité à travailler en équipe et à collaborer avec divers départements.
- Diplôme en droit immobilier, urbanisme, gestion ou domaine connexe.
- Permis de conduire valide et disponibilité pour déplacements fréquents.
Questions potentielles d'entretien
Text copied to clipboard!- Quelle est votre expérience en acquisition foncière ?
- Comment gérez-vous les négociations difficiles avec les propriétaires ?
- Pouvez-vous décrire une situation où vous avez dû gérer un conflit lors d'une acquisition ?
- Comment assurez-vous la conformité réglementaire dans vos acquisitions ?
- Quels outils utilisez-vous pour analyser les marchés fonciers ?
- Comment priorisez-vous les terrains à acquérir dans un projet ?
- Avez-vous déjà travaillé avec des autorités locales ? Si oui, comment ?
- Comment gérez-vous les délais et budgets dans vos projets d'acquisition ?
- Quelle est votre approche pour minimiser les risques liés aux acquisitions ?
- Comment communiquez-vous les progrès des acquisitions à votre équipe ?
